Niterói planeja transferência polêmica da sede da prefeitura

A compra de um prédio por R$ 96 milhões para transferir a sede da prefeitura de Niterói está gerando controvérsia. O prefeito Axel Grael, a 102 dias do fim de seu mandato, iniciou o processo de aquisição do antigo edifício da Enel em São Domingos, pertencente à Fundação CERJ de Seguridade Social (Brasiletros).

Fontes do mercado imobiliário afirmam que o imóvel estava sendo ofertado por R$ 75 milhões. Entretanto, a administração municipal estaria disposta a pagar R$ 96 milhões em parcelas, levantando questões sobre a transparência e a necessidade dessa transação tão próxima ao término do mandato.

Grupo de Trabalho e estudo de viabilidade

O prefeito Axel Grael nomeou um Grupo de Trabalho composto por quatro comissionados e dois servidores estatutários. A equipe foi designada para realizar um estudo de viabilidade sobre a mudança da sede administrativa para o antigo prédio da Enel, localizado em frente à Concha Acústica, em São Domingos.

A portaria 603/2024, publicada no Diário Oficial em 12 de setembro, oficializou a criação desse grupo. Essa medida indica que a administração está avançando com o plano de transferência, apesar das críticas e questionamentos sobre o alto valor envolvido na transação.

“A aquisição de um prédio tão caro, especialmente no final de um mandato, levanta preocupações sobre a responsabilidade fiscal e a transparência na gestão pública.” – Especialista em administração pública

Histórico do prédio e tentativas de venda

O edifício em questão, construído em 1983, serviu como sede para diversas empresas do setor elétrico ao longo dos anos. Inicialmente abrigou a Cerj, posteriormente a Ampla e, por fim, a Enel. Em 2021, a empresa italiana optou por mudar sua sede administrativa para o Porto Maravilha, no Rio de Janeiro.

Desde então, a Brasiletros vem buscando um comprador ou locatário para o imóvel. No entanto, a crescente adesão das empresas ao trabalho remoto, intensificada pela pandemia de Covid-19, dificultou a comercialização do espaço.

Impacto financeiro e questionamentos

A diferença de R$ 21 milhões entre o valor de oferta inicial e o montante que a prefeitura se propõe a pagar está gerando debates na cidade. Muitos cidadãos e especialistas questionam a necessidade e a oportunidade dessa aquisição, especialmente considerando o momento econômico delicado enfrentado por muitos municípios brasileiros.

Além disso, a decisão de fazer uma compra tão significativa às vésperas do fim do mandato levanta questões sobre a continuidade administrativa e o compromisso com projetos de longo prazo. Críticos argumentam que uma decisão desse porte deveria ser discutida mais amplamente com a sociedade.

“É fundamental que haja transparência total nesse processo de aquisição, incluindo a justificativa para o valor acordado e os planos detalhados para o uso do imóvel.” – Vereador da oposição

Linha do tempo da transação

1. 2021: Enel deixa o prédio e Brasiletros inicia tentativas de venda
2. 2024 (setembro): Prefeitura anuncia intenção de compra por R$ 96 milhões
3. 2024 (dezembro): Fim do mandato do prefeito Axel Grael

Dicas para acompanhar o caso

• Fique atento às publicações oficiais no Diário Oficial de Niterói
• Acompanhe as sessões da Câmara Municipal para debates sobre o tema
• Participe de audiências públicas, caso sejam convocadas
• Busque informações em fontes confiáveis e diversificadas

Perspectivas futuras e considerações finais

A possível mudança da sede da prefeitura de Niterói para o prédio da Brasiletros representa um marco significativo na administração municipal. Entretanto, é crucial que o processo seja conduzido com total transparência e responsabilidade fiscal, garantindo que os interesses da população sejam prioridade.

À medida que o caso se desenrola, é essencial que os cidadãos de Niterói se mantenham informados e participativos. O futuro da gestão municipal e o uso adequado dos recursos públicos dependem do engajamento e da vigilância da sociedade civil. 🏙️💼

FAQ: Transferência da Prefeitura de Niterói

1. Por que a prefeitura quer mudar de sede?

   A administração alega buscar um espaço mais adequado e moderno para centralizar os serviços municipais.

2. Qual é o custo total da transação?

   A prefeitura propõe pagar R$ 96 milhões pelo prédio, valor superior ao inicialmente ofertado.

3. Como essa mudança afetará os serviços municipais?

   A expectativa é que a centralização dos serviços em um único local possa melhorar a eficiência, mas os detalhes ainda não foram divulgados.

Fonte: Niterói em Dia